香川県の建築設計なら(有)藤岡総合設計へ!藤岡総合設計は安全安心でワンランク上の上質空間をご提供します。
有限会社藤岡総合設計は香川県を拠点に住宅や商業施設など、安全安心でワンランク上の上質空間を創りあげます。ぜひ、私達建築家と一緒に住宅づくりを楽しみましょう。
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Q 建築家に設計を依頼するメリットを教えて下さい。

A 一口で言えば「自分らしさ」や「他にはないもの」などこだわりを求めてる方なら、質の良いものが適正な価格で手に入ると思います。

Q 設計・監理の委託契約をすれば、全てお任せしてもよいでしょうか。

A ある程度は任せてもらった方が良い家になりますが、設計の段階では建物の素材から設備に至るまで一つ一つ希望をお伺いします。人によって好みは様々ですから、確認をとらないと設計も進みません。また施工中は、要所で色サンプルや見本までご覧頂き、できるだけ家造りに参加してもらった方が、満足する家ができると思います。
また、監理を一級建築士に任せる事で施工中にも監理の目が行き届き、お客様に満足して頂ける安全・安心な家の完成に繋がります。

Q 設計事務所に依頼した場合、建築費の総額は高くなってくるのでしょうか。

A そうとは限りません。結果的には質の良いものが安く出来ていると思っています。 工務店では設計料はサービス若しくは申請代の料金程度しか頂かないのが一般的なようですが、早く工事を受注する為に、 手間の掛かる設計を軽率にしているように見うけられます。 設計という本来建築の行方を左右する業務がどうしてサービスになるのでしょうか。 素直に考えればその経費は工事費の中に含まれてると思うのが普通ではないでしょうか。 設計に手を抜くと欠陥住宅の原因にもなりかねませんし後々トラブルのもとです。 設計料についての業務報酬は国交省 告示第15号で新しい算定基準が定められています。

Q ほんの少しのリフォームですが、お願いできますか。

A 規模に関係なくお引き受け致します。プロの設計の立場から常に住環境を考えていますので、少しだけ手を加えることでも、大きな効果が得られる場合もあります。最近では断熱や省エネなどのリフォームや高齢者用の介護リフォームも増えております。お気軽にどうぞ。

Q 設計料はいくらかかるのでしょうか。またお支払い時期など教えて下さい。

A 建築の範囲や業務内容又仕事の難易度で変わりますが、通常新築の場合は工事費の8%〜12%の範囲でご相談の上決めております。お支払いの時期については通常2回〜3回に分けており、各業務の完了時、契約時、基本設計、実施設計、完成引渡し時となっています。(工事期間が6か月以上かかる場合は上棟時に監理料1/2)又追加、変更のある場合は完成時にご清算しております。

Q 遠方でも設計依頼は可能でしょうか。

A 基本的にはどこでも場所は問わず可能です。遠隔地の場合は別途交通費や宿泊費などの費用が掛かります。

Q プランは無料でしょうか!又どの時点で費用が発生するのでしょうか。

A 最初のご相談では費用は発生しませんが、プランは有料です。計画を進める上で費用が発生する場合は事前にご相談致します。基本的には設計依頼時にチェックシートをお渡しした後からとお考え下さい。

Q 相談するにあたって、特に準備しておくものはありますか。

A 土地などの資料があればお持ち下さい。他は特には必要ありませんが、リフォームの場合は既存の図面や写真などあればその場でアドバイスもできます。

Q 土地から心配してもらえるのでしょうか。

A 基本的には土地は扱いませんので、知合いの不動産屋さんをご紹介します。いくつか候補地がある場合はアドバイスさせて頂きます。 敷地によっては建築の行方が決まるものですから、土地の選択はとても大切なところです。

一級建築士事務所  有限会社藤岡総合設計
【住 所】〒769-2302 香川県さぬき市長尾西864-2
【TEL】0879−52−1534 【FAX】0879−52−1524